ٹی ڈی ایس کیلکولیٹر
مالی سال 2026-27 کے لیے تنخواہ، سود، کرایہ، فیس اور پراپرٹی پر ٹی ڈی ایس نکالیں
| قاعدہ | رقم |
|---|---|
| سالانہ کل کی حد (پروفیشنل اور تکنیکی فیس الگ الگ گنی جاتی ہیں) | ₹۵۰,۰۰۰ |
| ڈائریکٹر کی فیس (تنخواہ نہیں): پہلے روپے سے | کچھ نہیں |
| شرح (پروفیشنل) | ۱۰% |
| شرح (تکنیکی) | ۲% |
| شرح (ڈائریکٹر) | ۱۰% |
| PAN کے بغیر شرح | ۲۰% |
یہ پوری طرح آپ کے براؤزر میں چلتا ہے۔ آپ جو کچھ ٹائپ یا اپ لوڈ کرتے ہیں وہ نہ ہمیں بھیجا جاتا ہے اور نہ کہیں محفوظ ہوتا ہے۔
یہ ٹیکس کا اندازہ اس صفحے پر بتائے گئے اصولوں پر مبنی ہے، ٹیکس مشورہ نہیں۔ اصول ہر سال بدلتے ہیں، اس لیے ریٹرن بھرنے یا منصوبہ بنانے سے پہلے کسی چارٹرڈ اکاؤنٹنٹ یا انکم ٹیکس محکمے سے تصدیق کر لیں۔ استعمال کی شرائط
نیچے دی گئی گائیڈ ترجمہ تیار ہونے تک انگریزی میں ہے۔
استعمال کا طریقہ
- فہرست سے ادائیگی کی قسم (دفعہ) چنیں: تنخواہ (192)، سود (194A)، ٹھیکیدار (194C)، کمیشن (194H)، کرایہ (194-I یا 194-IB)، پروفیشنل فیس (194J)، پراپرٹی کی خریداری (194-IA) یا سامان کی خریداری (194Q)۔
- اس دفعہ کے لیے جو خانے آئیں انہیں بھریں، جیسے یہ ادائیگی اور اس سال اس وصول کنندہ کو کل ادائیگی، ماہانہ کرایہ، یا قیمت فروخت اور اسٹامپ ڈیوٹی (سرکل ریٹ) ویلیو۔
- جہاں لاگو ہوں وہاں اضافی سوالوں کے جواب دیں: سود کون ادا کرتا ہے اور کیا جمع کرنے والا سینئر شہری ہے (194A)، ٹھیکیدار کون ہے؟ فرد/HUF یا فرم (194C)، اور فیس کی قسم (194J)۔
- کاٹا جانے والا ٹی ڈی ایس، ٹی ڈی ایس کی شرح، جس رقم پر ٹی ڈی ایس لگا اور وصول کنندہ کو خالص ادائیگی آپ کے ٹائپ کرتے ہی بدل جاتے ہیں، ساتھ میں PAN کے بغیر کے نیچے زیادہ ٹی ڈی ایس بھی دکھایا جاتا ہے۔
- نوٹس میں دیکھیں کہ کون سی حد لاگو ہوئی اور ٹیکس کیسے جمع کرنا ہے، اور سب سے نیچے اس دفعہ کے لیے مالی سال 2026-27 کے قواعد کا ٹیبل بھی دیکھیں۔
What TDS is and who deducts it
Tax deducted at source (TDS) is income tax collected when money is paid, not later. The payer keeps back a percentage of the payment, deposits it with the government against the payee's PAN, and the payee claims it as credit in their return. Employers deduct it from salary, banks from FD interest, businesses from fees and rent, and anyone buying a flat worth ₹50 lakh or more from the price. This TDS calculator shows the amount for the common sections under FY 2026-27 rules.
The new Act from 1 April 2026
From 1 April 2026 the Income-tax Act, 2025 replaced the 1961 Act. TDS on salary is now section 392 and all other TDS sits in the tables of section 393, with new form numbers (Form 16 is now Form 130). The rates and thresholds were carried over from the 1961 Act as revised by Budget 2025, so people still refer to the old section numbers, and the calculator uses them too. Budget 2026 made one change that matters here: supply of manpower now counts as contract work, so it attracts 1% or 2% instead of 10%.
TDS rates and thresholds, FY 2026-27
| Payment (old section) | Threshold | Rate |
|---|---|---|
| Salary (192) | Taxable salary | Slab rates, averaged |
| Interest from a bank, co-op bank or post office (194A) | Above ₹50,000 a year; ₹1,00,000 for senior citizens | 10% |
| Interest from others (194A) | Above ₹10,000 a year | 10% |
| Contractor, manpower supply (194C) | Above ₹30,000 once or ₹1,00,000 in the year | 1% individual/HUF, 2% others |
| Commission or brokerage (194H) | Above ₹20,000 a year | 2% |
| Rent by businesses (194-I) | Above ₹50,000 a month | 10% building, 2% machinery |
| Rent by individuals not under audit (194-IB) | Above ₹50,000 a month | 2% |
| Professional fees (194J) | Above ₹50,000 a year | 10% |
| Technical services (194J) | Above ₹50,000 a year | 2% |
| Buying property (194-IA) | ₹50 lakh or more | 1% |
| Purchase of goods (194Q) | Above ₹50 lakh a year from one seller | 0.1% on the excess |
If the payee hasn't given a PAN, TDS is deducted at 20% (or twice the normal rate, if that's higher), 5% for purchase of goods, and for rent paid by individuals 20% but no more than one month's rent.
Three examples
- Freelance fees: a company pays a CA ₹60,000 for an audit and nothing else in the year. The year's total crosses ₹50,000, so it deducts 10% (₹6,000) and pays ₹54,000.
- House rent: you pay ₹60,000 a month for a flat. Since rent is above ₹50,000 a month, you deduct 2% of the year's rent, ₹14,400, once, from March's rent (or the last month of the tenancy). You don't need a TAN.
- Buying a flat: for a ₹75 lakh flat you deduct 1%, ₹75,000, pay the seller ₹74,25,000 and file the challan-cum-statement within 30 days of the month end. If the stamp duty value is higher than the price, 1% is on that value.
How salary TDS is worked out
Your employer estimates your tax for the whole year under the regime you chose, using your declarations, adds 4% cess and divides it over the months left. The calculator does the same with the FY 2026-27 slabs: under the new regime, salary up to ₹12.75 lakh has no tax because of the ₹75,000 standard deduction and the section 87A rebate.
Tips
- TDS isn't an extra tax. Check Form 26AS or your AIS to see that it was deposited, then claim it in your return.
- If your income is below the taxable limit, give Form 15G (Form 15H at 60 or older) to the bank to avoid TDS on interest.
- Thresholds are per payee per year. Count every payment to the same person, not just this one.